共和国的历史上利息最高的一年是1988年,是10。25%,还不包括保值贴补率。
就是这年,他的年龄是20岁,在边疆高等工业学府工民建系就读大学二年级。
17年后的元旦,他获得了一个信息,这个信息对于他来讲非常重要,以至于决定他的命运。
这个信息,同样对于边疆人口大县——古车县来讲也十分重要。
这个信息是:2005年1月18日将拍卖古车县纺织品公司等单位的一块土地。
他从元旦到元月18日之间在穿梭着、在思考着、在计算着、在考察着、在忙碌着……
元月18日他如愿以偿,其代价为1000万元。
他个子不高,成熟男人的发胖现象伴随着。宽脸,小平头,远看显得非常精神。近看一幅深度眼镜背后显示出智慧,如果社会流行留须,可以成为留须男人中的美男子。
他的名字叫李军。
李军有一个幸福的家庭,妻子在专区某事业单位从事财务工作,儿子在小学读书。双方父母身体都很健康。
李军从包里拿出从照相馆取回的照片,端详了好几分钟。妻子李媛媛在饭厅叫喊到:“吃饭了。”
李军似乎没有听到,当儿子强强过来使劲拽爸爸的胳膊时,翻身说道:“老婆子,做什么好菜” ?
李媛媛从餐厅走道客厅告诉:“炒土鸡、红烧草鱼,你最喜欢的呀!”
李军和儿子强强一同走到餐厅。除了炒土鸡、红烧草鱼外,还有四个菜一个汤。
李军调侃的对妻子讲到:“去年你只能做四菜一汤,今年能做六菜一汤了,水平见长呀!”
妻子笑道:“水涨船高呀,去年的时候你公司只开发2万平方米的住宅,现在不仅能开发4万多平方米的住宅,还准备搞商贸城呢。我再给你做四菜一汤,你会说我怎么还不长进呢?”
李军笑着说:“你确实长进不少,不仅是我的贤内助,而且是我的事业后台。”
“我可没有帮助你的事业,我只是关心你的事业。我总不希望企业垮台吧。”李媛媛若有所指的说道。
强强吃完饭已经看电视去了。夫妻还在对答。饭菜在减少,对话转移到客厅时,饭桌上的菜还有60%以上。
强强在客厅看动画片。当爸爸妈妈走进客厅后,强强说:“动画片快完了,我去做寒假作业了。妈妈,电视关不关掉?”
“关掉。我要同你爸爸说事。”
强强把电视关了,到了自己的房间。
现在像强强这样的孩子太少了。前几天,为了谈商贸城的这个项目,在某领导家里看到,两个孩子打网络游戏,直到深夜。李军凝视着儿子离开客厅的背影,心头不免一喜。
李军把刚才的照片又摆在了茶几上,妻子媛媛偎依的坐在丈夫旁边,并拿起照片,指着照片上的儿子说道:“儿子像你。”
李军温和的说:“像你、像我都对,像别人就不对了。”
“你这怪人,难道还会像别人吗?”
“我是在同你开玩笑。你看我们的儿子比我两个哥哥和两个弟弟的孩子怎么样?”
“当然是我们的儿子是最聪明的。以后应该让强强到国外去留学,你看怎么样?”
“好呀。关键在于强强自己。”
照片上的人物开始作为两口子的话题。
李军的大哥李跃在北京某建筑规划设计院工作,妻子是大学的同学,有一个女孩,在读高中一年级,2007年高考,在校学习成绩非常好。李军的二哥李兵是乌鲁木齐某大学教授,妻子是公务员,有一个男孩,在读初中,很顽皮,在校学习成绩中等。
李军的大弟李翔在本公司任会计,不善言辞,性格孤傲。妻子在地区中学教学。有一个男孩,在读小学。李军的二弟李海也在公司,做一些日常事物,帮着哥哥打理公司。李海曾经自己开过公司,有过一段辉煌的历史。李海不仅投资过股票,还喜欢投资商铺,仅两个商铺的月收入就达到5000元以上,去年刚完婚,妻子在家。
李军在弟兄中属出类拔萃者。现公司已初具规模,公司资产达到4000万元以上,在阿力提专区的民营企业中排行前列。
李军的父母已经退休。李军的父亲还在跑里跑外的处理一些公司的小事情,偶尔打打麻将。
这是一张全家福。不是李跃一家到边疆旅游,还得另找机会约定拍摄一张全家福。
李军决定:明天放大照片。
强强洗澡后睡觉了。夫妻在被子里又开始了新的话题。
“搞古车商贸城这个项目太大了,老公,我们放弃这个项目行吗?”妻子似乎在乞求。
“哪个位置是古车最好的位置,放弃简直是太可惜了。”
“我是说投入太大了,我们这几年多辛苦呀。好不容易才打下这么一点基础,一旦闪失,我们今后可怎么办呀?”
“我估计土地也就是五、六百万,搞个两万平方米,也就是两千万,总共三千万就完成了。”
“我们那有那么多的钱呢?我替你管账,我不知道吗?能够凑起来也就是两千万。”
“再凑一下,到三千万就可以干起来了。”
“那里有,莫非你还有私房钱?”
“你这是那里话?我是说,还有40000平方米的住宅可以开发获取利润呢。”
“40000平方米的住宅开发不要钱吗?我刚才把这个钱还没有算上。如果算上,口子开得更大了,实在是后怕。”
“你呀,就会满打满算。我们结婚以后,开始不是过的很紧张吗?今天到我爸爸家吃饭,明天到你们家吃饭,后天不是和一些朋友吃饭吗?过几天,又是找我办事的人请客。不一样日子过的蛮好吗?我们当时要全靠工资,也只能吃咸菜了。你认为我说的对吗?”
“那是两回事。就说过日子吧,还是大部分在我们家吃饭。你们家弟兄那么多,都是能吃的主,占过你们家什么便宜?”
“虽然在你们家吃得多,但到我们家,全家人对你也是非常热情的呀,也没有慢待你呀。”
“提这个我就生气,还没有慢待我?那年过春节,年三十我气呼呼的走了,连年夜饭我都没吃,你忘了吗?”
李军顿时哑语。只要媛媛提起这事,今天家里就别想安静。
李军赶快哄背过身子的妻子。“媛媛,你转过身来,我给你说呀。”
媛媛开始抽泣了。
李军说:“我们扯远了。还是说我们的项目。我到古车去了三次,你知道哪个位置有多好?一年的租金就是150万元呀!”
媛媛今天还算懂事,并没有大吵大闹。她抹去眼泪:“我们投入的是多少钱,多少年的租金才能收回我们的投入呢?”
“这你就不懂了吧?租金只是说明这个地方旺。内地许多商业楼盘利润率达到300%,乌鲁木齐有一个巴扎,卖了5个亿。我们专区阿力提市步行街共销售1。2亿,他的总投入也就是5000万元,还有7000万元的赚头。你懂不懂?”
“你说我笨就行了,我可是好心给你讲。你不要孤注一掷,这些钱也不是你一个人赚的。”
“我知道。我是在同你商量,你不要那么大的脾气吗。”
“我是在给你泼冷水呢?让你脑子清醒一点。”
“我知道。我们这个项目,位置那么好,生意那么旺,肯定能赚大钱。我算了一下,总共可销售8000万元,成本3000万元,利润是5000万元。我找了一位专家进行了咨询。”
“你是在做梦吧。”
“你不相信,20000平方米的商铺,平均每平方米4000元,不就是8000万元吗?”
“你搞过商业楼盘吗?”
“我请策划公司,不行吗?阿力提市步行街就是请的策划公司做的,我也请这个公司策划不行么?”
“你能请得起吗?”妻子转过身来说道:“听说要好几百万的策划费呢?”
“我怎么请不起,我可以与他们谈嘛,还可以货比三家吗。”
“就你这个抠门,能请到什么样的好公司呢?”
李军生气了。到客厅打开电视看足球赛。
媛媛好不容易从生气中缓过劲来,没想到丈夫不理她。
媛媛也到客厅,一把抢过遥控器,调到中央电视剧台。“我每天都在看连续剧,我要看!”
李军夺回遥控器,调到中央体育台。
媛媛发怒,站立起来,把丈夫直接推了一把。
李军倒在沙发上,媛媛就势再次夺回了遥控器。
李军在被子里辗转反侧。几天前,他同两个重要人物进行了谈话。一个是时任古车县常务副县长季铭康,一个是阿力提市中学同学马尚辉。
九十年代中叶,季铭康在阿力提专区行署给某领导担任秘书。两年之后,到阿力提市某乡任常务副乡长。150天后调任阿力提市最大的一个区任区委书记。再过了两年,被调任至古车县任副县长,分管城建工作。不到一年,指定为古车县常务副县长。
李军认识季铭康是在阿力提市。一次在专区建设工作会议上,进行分组讨论,李军和季铭康同编一组。季铭康以会议代表身份就城市建设工作发言,这个发言受到了与会代表的强烈共鸣,受到了参会领导的特别重视。行署领导在大会总结时用了相当篇幅运用了季铭康的讲话内容,这次会议在最后否定了工作报告中提出的城市建设的基本原则、基本指导思想。这次会议对于阿力提市的城市建设起到了重要作用,后来阿力提市的发展获得验证。
这次会议之后,李军特邀季铭康参观了公司,考察了已经开发的项目,并安排了晚宴和娱乐活动,直到凌晨四点钟。
马尚辉生于古车县,父母是1956年从广东招干来到边疆,被分配到古车的。初中一年级通过姐姐转到阿力提市某中学。李军和马尚辉成为同班同学。
李军和马尚辉在班级中都属于优秀同学。李军数学特别好,马尚辉酷爱文科。高中毕业后,李军考取边疆工学院工民建系就读工民建专业,马尚辉考取广东中山大学地理系就读经济地理。
马尚辉住在姐姐家,与李军家不到一公里。他们经常喜欢在一起做作业,一起玩。做作业,李军总是比马尚辉要快。李军一做完作业,就喊叫让马尚辉去玩,马尚辉的常用语就是:“等一下,马上就做完了。” 有的时候,李军不等就自个去玩了。
评比作业的时候,马尚辉自然是比李军强。有一次,老师把马尚辉的作业在全班进行展览表扬,李军好不高兴,大概有两个星期李军和马尚辉不在一起做作业了。
也就是在这两个星期当中发生了一个故事。李军、马尚辉和其他三个同学在教室里玩。
李军告诉马尚辉:“某同学老是给你和他们搞恶作剧,这次给他来个恶作剧怎么样?”
马尚辉沉思。“搞恶作剧不好吧。”
李军看到马尚辉犹豫。说:“哪个同学在你的书包里放了炉灰,你忘了吗?”
马尚辉马上获得提醒。“搞什么样的恶作剧呢?”
李军观察到马尚辉还没有注意,挤了一下眼。
马尚辉顿时明白,与另外一个同学交头接耳一翻。其他几个同学马上行动,在教室门口顶上放了三个扫把,其中一个同学把煤炉的炉灰装在了一张纸上,安放在扫把顶上。马尚辉把门又往里合了一点,进行技术隐蔽。
他们在等着好戏。突然,语文老师进来了,“好戏”出现了。
语文老师在浑身是灰的情况下,抓住了马尚辉等四名同学,并叫到了办公室。老师洗去炉灰以后,对四名同学停课并调查事件真相。
李军却在教室里听数学老师讲课。
语文老师对事件的调查结果是:马尚辉策划、组织实施了炉灰事件。对于这次炉灰事件,校方处罚也是非常严厉的。
马尚辉为李军背了黑锅。马尚辉心想,我绝对不能出卖李军。
李军却心理好笑。“我今天就是针对你马尚辉的,我上厕所路过走道时,我就听说老师要到教室找马尚辉。”
关于这个故事的谜底,2005年才正式公布。
季铭康任古车县常务副县长的最后阶段,也就是拍卖古车县纺织品公司等单位的15亩土地信息告知和实施拍卖时期。
此时,李军与季铭康的关系已经到了非常好的程度。季铭康既能从整个县域经济大局考虑问题,又能从朋友帮忙角度尽可能的给予方便;既能掌握原则、公事公办,又能灵活处理具体问题。季铭康既是一个政界领导人,又是一个企业经营策划者;既是一个具有儒家风范的知识分子,又是乡巴佬式的酒仙。
这天,李军与季铭康在阿力提市一阳咖啡馆谈了5个小时。谈话的中心议题就是古车县纺织品公司等单位15亩土地的拍卖有关问题。季铭康几乎没有透露不属于公开范围的任何信息。他们谈及到企业的发展问题,项目的开发、运营问题,资源布局问题,风险效益问题、决策重要性问题、项目策划先行问题、树立正确开发理念问题、管理问题等几十个内容。
所有的问题最后归结到古车县纺织品公司等单位15亩土地应该不应该介入拍卖的实质性问题。结论获得统一,频率一致。
在围绕古车县纺织品公司等单位15亩土地的拍卖价格应该是多少的关键性问题上,没能获得统一频率。李军惶惶不安,而季铭康则忐忑不安。
既然马尚辉是同学,李军就没有把他请到一阳咖啡馆。
在李军的岳丈家里,李媛媛做了好几个菜,其中有李军最爱吃的红烧鲫鱼,这个菜马尚辉也非常喜欢吃。
马尚辉在中山大学毕业后,与在校恋爱的胡小姐一同到了湖南常德工作并结婚,有一子。
马尚辉在湖南常德某国有企业从事行政工作,后因为在公司派系斗争中站错方向,被重新调整到下属销售公司从事销售工作。2002年毅然辞职,在当地一家民营企业里继续从事销售工作。
在此期间,与李军一直有电话信息往来。2003年,李军到内地旅游,还专门到湖南常德看望了老同学。
李军看到同学经济状况并不甚好,就有让他到边疆来的意图。
马尚辉2004年到阿力提市姐姐家。在同学聚会时,大家各自感慨万分,共叹人生短暂。许佳丽同学曾与他是同座位。许佳丽在同学聚会那一天,特邀马尚辉到凤凰夜总会去蹦迪。
同学聚会中,当然少不了李军,这次聚会是李军埋单。
李军不知处于何种目的,介绍他到了某建材厂从事建材销售工作;马尚辉也不知处于何种目的,居然接受了这份工作。后来听说,效益并不好,不仅不能给家里寄钱,还要家里给他寄钱。
马尚辉一边吃着鲫鱼,一边对李媛媛讲到:“你烧的鱼,太鲜美了。”
李媛媛到:“不是我烧得好,而是李军会钓鱼。”
李军说:“老婆什么时候学会谦虚了,今天的红烧鲫鱼就是烧的不错呀!”
李军快速转过话题:“老同学,你感觉纺织品公司等单位15亩土地的拍卖价格应该是多少为好?”
马尚辉当然知道那块地,小时候,妈妈经常安排到那里买东西。那是一块旺地。
马尚辉说:“前几天,我在销售建材的时候还专门看过那里,真是人挤人呀!古车商贸城的老牌子还在,大楼还是老样子。”
李军急了:“我问你,拍卖价应该多少合适?”
马尚辉对答:“你是数学专家,又是企业家,你还需要问我吗?”
李军更是不饶:“你这几年学的滑头了,中学里的好品德到那里去了?”
“我知道,跟你说话要留心眼,否则,我就要被你套住。”
李军软了:“我们老同学,就不要再见外了。就凭你的感觉告诉我不行吗?”
马尚辉说:“既然是拍卖,必然是水涨船高。我可告诉你:高处不胜寒。”
李军不服:“拍卖谁不知道是水涨船高呀?用你给我说。我是说,多少价格我们可以接受?”
马尚辉反问:“你知道都是那些单位参加竞拍吗?”
“有其他专区的一家,听说实力也不怎么样。古车县有三家,我估计也就是做个陪衬。我担心的一家就是阿力提市海疆市场的张老板。”
马尚辉说:“我估计你也是担心这一家。这个张老板确实是有实力的。”
马尚辉继续说:“关于拍卖,你我俩个都没有经验。我去年就同你谈过内地企业重视人力资源的问题,你没有忘记吧?”
李军敷衍:“现在能来的及吗?”
马尚辉建议:“最好放弃这个项目。”
李媛媛接茬说:“尚辉说得对,放弃吧。别把我们套住了。”
岳仗过来夹菜说:“军军,请你再慎重一些。不要太盲目了。”李军岳仗是一位工作四十多年的机关干部,县团级待遇,现离休。在家里,德高望重。
李军的小舅子李海涛也反对:“姐夫,我们就不要冒那么大的风险了。”
李军仿佛自己像个气球一样,是那里漏气,一时瘪了。
大家这顿饭,都没有吃饱,李军丈母娘无奈的把七、八盘子菜开始放冰箱,摆来摆去,红烧鲫鱼还是没有放进去。
李军安排马尚辉在岳丈家吃饭的同一时刻,李军家弟兄之间的电话已经成为热线,许多朋友给李海打电话,都占线。
此时,李海给北京的大哥李跃在打电话,李翔给乌鲁木齐的二哥李兵在打电话。
李海给大哥李跃打完电话后,又给乌鲁木齐的二哥李兵打电话,结果占线。
李翔终于给二哥说完了三哥要拿古车商贸城项目的事情原委和自己的想法后,又给北京的大哥挂电话。
李海和李翔各自通完电话后,约定了共吃晚饭的时间和地点。
李海先行到了麦香村,李翔后到。
李海发问:“嫂子和璇璇怎么没来?”
“她给二嫂在通电话呢。娟娟怎么没来?”
李海给家里拨了电话,占线。“她说随后到呀?”
李海拨通了妻子的手机,好长时间才接。她在电话里说:“在给大嫂通电话,关于古车商贸城。”
李海意识到:古车商贸城已经成为李家的热门话题了。
李海对李翔说:“哥,咱们吃什么?”
李翔也无食欲。“随便。”
兄弟俩点了几个菜,喝了两瓶啤酒。几乎都没说什么话。
大家心照不宣,古车商贸城成了热点。
李海建议:与爸爸、妈妈进行一次交流。
李军的爸爸、妈妈对他们互相通电话的情况了如执掌。
当李翔、李海同时进到家里的时候,爸爸开始说话了。
“你们是兄弟,互相关心是对的。古车商贸城的项目是否要做,还是取决于你三哥,不要在背后议论,搞得满城风雨。好的建议,你们还是可以提。”
到底是有多年工作经验的人。于是乎,李翔和李海什么话都不再讲了。
李军在如此压力下,仍然做出了开发古车商贸城的决定。纺织品公司等单位15亩土地志在必得。
拍卖场上。
主持人500万元起价,50万元一个叫拍。
500万,举牌。
550万,举牌。
600万,举牌。
650万,举牌。
700万,举牌。
1分钟沉默。
主持人开始准备落锤。
750万,举牌。
800万,举牌。
850万,举牌。
2分钟沉默。
主持人开始再次准备落锤。
900万,李军又再次举牌。
3分钟沉默。
主持人又要准备落锤。
950万,举牌。
沉默、等候。
主持人开始宣布落锤。
李军悄悄的打了一个电话。
1000万,李军艰难而又自信的举牌。
终于落锤。
主持人宣布:纺织品公司等单位15亩土地以1000万元价格,竞拍得主为阿力提市桃园房地产实业开发有限公司。
李军挂的这个电话,谁也想象不到。
